본격적인 여름 휴가철에 돌입해 휴가도 즐기면서 휴양지 주변에 숨어 있는 유망 부동산 상품을 함께 둘러보는 ‘휴(休)테크’ 시대가 찾아왔다.

특히 올여름은 무더위가 일찍 찾아오는 관계로 더욱 관심이 높을 것으로 보인다. 여기에 주 5일제 정착과 주말 휴식을 위한 주말별장을 찾는 수요자들도 늘어나 레저형 수익 부동산이 틈새 상품으로 떠오르고 있다.

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레저형 수익 부동산은 비수기에는 가족들의 휴양·레저용 주택으로 사용하다가 성수기에 임대를 놓아 수익을 내는 상품이다. 본인이 레저용 주택으로 사용할 수도 있고 사용하지 않는 기간에는 임대해 수익을 올리기에 활용도가 높다는 장점으로 투자 가치를 인정받고 있다.

대표적인 레저형 수익 부동산으로는 콘도, 펜션 등을 떠올리기 쉽지만 최근에는 관광지 중심으로 임대형 아파트나 레저형 오피스텔, 수익형 호텔 등이 새롭게 주목받고 있다. 

부산 해운대, 강원도 속초, 제주도등 유명휴양지를 비롯해 산과 강, 바다를 끼고 있는 휴양지와 관광지 주변의 소형 아파트들도 틈새 수익형 부동산으로 관심을 모으고 있다. 아파트는 전원주택이나 펜션에 비해 매입과 양도가 쉽다는 장점이 있다.

휴가를 이용해 관심이 가는 부동산을 살펴보려면 현지 지인 또는 주민이나 중개업소 등을 통해 실제적인 정보와 조언을 구하는 것은 필수적이다. 또한 투자 여부를 검토할 때는 휴양지, 관광지로써의 입지와 관광객 수요가 충분해 임대 사업이 가능한지도 따져봐야 한다.