°æÁ¦Á¤ÀǽÇõ½Ã¹Î¿¬ÇÕÀº 10ÀÏ Á¤ºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ °³² 3±¸ Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦ µî ºÎµ¿»ê °æ±âºÎ¾çÃ¥¿¡ ´ëÇØ °µµ ³ôÀº ºñÆÇÀ» Çß´Ù.
°æ½Ç·ÃÀº À̳¯ ¼º¸í¼¸¦ ÅëÇØ "À̹ø ´ëÃ¥Àº Åä°Ç¾÷ÀÚÀÇ ¹Î¿øÀ» ÇØ°áÇÏ°í °¢Á¾ ƯÇý¸¦ Á¦°øÇØ °ËÇ°À» ¶°¹ÞÄ¡°Ú´Ù°í ¼±¾ðÇÑ °Í¹Û¿¡ µÇÁö ¾Ê´Â´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² "À̹ø ´ëÃ¥ÀÇ ÇÙ½ÉÀº °³² 3±¸ Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦¿Í ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ ¿ÏÈ"¶ó¸ç "±×·¯³ª ±¹³» ÁÖÅà ÃÑ 1400¸¸ ä Áß 3%(43¸¸Ã¤)¿¡ ºÒ°úÇÑ ÀÌ Áö¿ª ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ¿¡ ÁÖÅðŷ¡ ħü¸¦ ÇؼÒÇÏ°Ú´Ù´Â (À߸øµÈ) ¹ß»ó"À̶ó°í ºñÆÇÇß´Ù.
À̾î "°³² 3±¸ ÁÖÅÃÀ» ±¸¸ÅÇÒ °æ¿ì LTV(Loan To Value ratio·ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²)¿Í DTI(Debt To Income ratio·ÃѺÎä»óȯºñÀ²)¸¦ Çö 40%¿¡¼ 50%±îÁö »óÇâÁ¶Á¤Ç߱⠶§¹®¿¡ ´õ ¸¹Àº ÁýÀ» ´ãº¸·Î ´õ ¸¹Àº ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù"¸ç "°á±¹ ±ÔÁ¦¿ÏÈÀÇ ¼öÇý´Â ´ÙÁÖÅÃÀÚ, ºÎµ¿»êºÎÀÚ, Åõ±â²Û, Åä°Ç¾÷ÀÚ µî¿¡ ÇÑÁ¤µÉ °Í"À̶ó°í °æ°íÇß´Ù.
¶ÇÇÑ °æ½Ç·ÃÀº "Á¤ºÎ°¡ Áö±Ý ÇØ¾ß ÇÒ ÀÏÀº ±ÔÁ¦¿ÏÈ°¡ ¾Æ´Ï¶ó ÁÖÅð¡°ÝÀ» Á¤»óÈÇÏ´Â ÀÏ"À̶ó¸ç "Áý°ª ÆøµîÀ¸·Î ¿ì¸® ºÎµ¿»ê¿¡´Â ¾ÆÁ÷µµ °úµµÇÑ °ÅÇ°ÀÌ Á¸ÀçÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À̾î "ÇöÀç ÁÖÅýÃÀå¿¡´Â °Ç¼³»ç ƯÇýÀÎ ¼±ºÐ¾çÁ¦ À¯Áö, ÇϿ콺 Ǫ¾î¸¦ ¸·À» ¼ö ¾ø´Â ¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô ºÒ¸®ÇÑ ÁÖÅñÝÀ¶½Ã½ºÅÛ, ±¸¸Û¶Õ¸° ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦, ºÐ¾ç¿ø°¡ °ø°³ ȸÇÇ µî °Ç¼³»ç¿Í ºÎµ¿»êºÎÀÚ¿¡°Ô À¯¸®ÇÑ Á¦µµ°¡ Á¸ÀçÇÑ´Ù"¸ç "Á¦µµ °³¼±Àº ÁøÀü½ÃÅ°Áö ¾ÊÀ¸¸é¼ °úµµÇÑ ±ÔÁ¦ Á¤»óȸ¦ ³»¼¼¿ì´Â °ÍÀº ÀÌÇØÇÒ ¼ö ¾ø´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
±×·¯¸é¼ "Á¤ºÎ´Â ¼¼ÀÔÀÚ ¹× Àú¼ÒµæÃþÀ» À§ÇÑ Áְźñ º¸Á¶ È®´ë, Àü¿ù¼¼ ½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ÀÓ´ë¼Òµæ¼¼ Á¤»óÈ, ÀÚ»ê ¾ç±Øȸ¦ ÇؼÒÇϱâ À§ÇÑ º¸À¯¼¼ Á¤»óÈ µî ±Ùº»ÀûÀÎ ´ëÃ¥À» ½ÃÇàÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¿ä±¸Çß´Ù.
¼ºÁö¿ø ±âÀÚ sjw@abckr.net